Mes services
Expert en bâtiment Bayonne-Biarritz
& plus largement Landes (40), Pyrénées Atlantiques (64)
Un accompagnement adapté à chaque situation
En tant qu’expert en bâtiment à Bayonne – & plus largement Landes (40), Pyrénées Atlantiques (64) – j’accompagne les particuliers, les syndics de copropriété, les professionnels de la construction et les agents immobiliers dans l’analyse des désordres, la gestion des sinistres et la défense de leurs intérêts.
Chaque situation est unique. C’est pourquoi je vous propose un accompagnement personnalisé, fondé sur une expertise technique, une solide connaissance des pathologies du bâtiment et une approche privilégiant, lorsque cela est possible, une résolution amiable des litiges.
2va, l'expertise humaine
Expert en bâtiment pour les particuliers
Vous rencontrez un problème avec votre habitation, votre bien ?
Une fissure qui apparaît, une infiltration persistante, un désordre après des travaux ou un litige avec votre constructeur peuvent rapidement devenir source d’inquiétude.
En tant qu’expert en bâtiment, je vous aide à comprendre l’origine des désordres, à identifier les responsabilités et à défendre vos intérêts auprès des différents intervenants (constructeur, artisan, assurance ou expert).
Avant l'achat
Vous êtes sur le point d'acheter un bien et un doute persiste sur son état ?
Je réalise un avis technique ciblé avant votre engagement, pour repérer les points de vigilance (fissures, infiltrations, etc...) et vous donner une lecture honnête de ce que vous vous apprêtez à acquérir — pour acheter en connaissance de cause, sans mauvaise surprise après signature.
Lors d'un sinistre
Une fissure, un désordre qui apparaît ou évolue, une infiltration?
Je me déplace pour un relevé précis des dommages.
J’identifie les causes, je classe les dommages et vous donne un avis clair et précis sur les réparations nécessaires et leur coût.
Si des investigations sont nécessaires je les précise et vous mets en contact avec des professionnels compétents.
Si votre bien a moins de 10 ans, je vous aide aussi à mettre en cause le constructeur ou l'entreprise responsable, en privilégiant autant que possible une résolution amiable : convocation des parties, échanges en amont, tenue de la réunion, et rédaction d'un protocole d'accord ou rapport d'expertise en fonction de la nécessité.
Dans une procédure en cours
Vous avez déjà un rapport d'expert ou un dossier en main et vous voulez un second regard ?
Je relis votre dossier et vous donne un avis technique indépendant, en langage clair.
Je peux aussi vous accompagner directement pendant une expertise Dommages-Ouvrages (présence à vos côtés, échanges avec l'expert, récapitulatif des actions à mener) ou une expertise judiciaire, avec un avis sur les responsabilités et le chiffrage à chaque étape.
Expert en bâtiment pour les syndic de copropriété
Un partenaire technique pour le suivi de vos dossiers
La gestion d’un sinistre en copropriété ou d’un dossier Dommages-Ouvrages nécessite une expertise technique rigoureuse et un suivi sur le long terme.
J’accompagne les syndics de copropriété dans l’analyse des désordres, le suivi des expertises et la coordination des différents intervenants de l’expertise afin de faciliter la gestion de leurs dossiers.
Diagnostic sur l'existant
Avant tout sinistre, je réalise un diagnostic visuel de l'état apparent complet de votre patrimoine bâti, pour disposer d'un état des lieux clair et objectif — une base solide pour anticiper les besoins de travaux et sécuriser vos décisions en assemblée générale.
Anticiper la fin de garantie décennale
Dans les 10 ans suivant la réception des travaux, je vous accompagne pour faire un point sereinement sur les désordres éventuels, avant que la garantie décennale n'expire.
Cette anticipation évite bien des dérives judiciaires et permet de préparer sereinement l'après 10 ans.
En cas de sinistre dans les 10 ans suite à des travaux neufs
Un sinistre déclaré ?
Je vous accompagne pendant toute la durée de la couverture d'assurance Dommages-Ouvrages et Responsabilité Civile Décennale, ainsi que lors des opérations d'expertises amiables et judiciaires qui peuvent en découler, avec un suivi complet du dossier pour vous libérer de la charge technique sur la durée.
Expert en bâtiment pour les professionnels de la construction
Sécuriser vos projets et défendre vos intérêts
Artisan, entreprise générale, maître d’œuvre ou bureau d’études : je vous accompagne lors d’expertises amiables ou judiciaires afin de défendre vos intérêts techniques.
Je peux également vous conseiller dans l’analyse de vos contrats d’assurance, la relecture de vos documents techniques.
Prévenir les litiges
Pour sécuriser vos interventions en amont, j'analyse vos documents (propositions, supports de communication) afin de les mettre en adéquation avec les limites réelles de votre intervention.
Je vous aide aussi à décrypter votre contrat d'assurance, pour savoir précisément ce qui est couvert avant qu'un litige n'éclate.
En cas de litige
Je vous accompagne lors d'une expertise amiable ou judiciaire (Dommages-Ouvrages, RCD, RC), en lien avec votre avocat si besoin, pour sécuriser votre prise en charge assurantielle et défendre vos intérêts.
Je peux aussi vous représenter directement lors d'une expertise (recherche de fuite, par exemple) : présence pendant les investigations, échanges avec l'expert sur les limites de prestations, puis récapitulatif clair des actions à mener.
Sécuriser vos interventions
Je propose des formations sur-mesure (pathologies du bâtiment, couverture assurantielle), éligibles OPCO, en partenariat avec l'Institut WIS France — pour renforcer durablement votre expertise technique et juridique, au-delà d'un litige ponctuel.
Questions fréquentes
Dois-je attendre l'expert de l'assurance avant de vous contacter ?
Non — plus vous me contactez tôt, plus je peux vous guider au plus juste, vous aider à préparer le rendez-vous d'expertise et à éviter les mauvaises surprises. Si un déplacement de ma part n’est pas nécessaire je ne le propose pas.
Je vous aide aussi à décrypter votre contrat d'assurance, pour savoir précisément ce qui est couvert avant qu'un litige ne survienne.
Intervenez vous partout en France?
Je privilégie les Pyrénées Atlantiques (64) et les Landes (40) pour rester réactive mais je peux me déplacer plus largement selon vos besoins.
Combien de temps pour obtenir un avis ou un rapport ?
Dans la mesure du possible, cela tourne aux alentours de 1 à 2 semaines pour la prise de contact ou le premier rendez-vous. En cas d’urgence je m’adapte.
Que se passe-t-il si le litige ne se résout pas à l'amiable ?
Dans les cas où malgré tous les efforts le litige ne peut se résoudre à l’amiable, je vous accompagne dans la préparation d’un dossier technique complet et je peux vous mettre en relation avec un avocat spécialisé.
Quels sont vos tarifs?
Chaque mission étant différente (nature du sinistre, ampleur, type d'accompagnement), mes tarifs sont adaptés à votre besoin précis. Je vous propose systématiquement un devis détaillé avant toute intervention.
Vous ne savez pas si votre situation nécessite l'intervention d'un expert en bâtiment ?
Décrivez-moi votre problématique et échangeons ensemble sur les solutions les plus adaptées à votre dossier.